В принятии решения о покупке городской или загородной недвижимости главную роль играют личностные предпочтения покупателя. И дело здесь, как правило, не ограничивается стоимостью понравившегося объекта. Загородный дом выбирают за красоту пейзажей, за возможность дышать свежим воздухом, наслаждаться приватностью и отсутствием соседей. Квартиру могут долго выбирать по самым невероятным критериям, начиная от того, что видно из окон, рассвет или закат, и заканчивая «возрастом» дома, в котором она находится: например, в Киеве регулярно выставляются на продажу квартиры в прекрасных дореволюционных домах, например, на знаменитой улице Бассейной или улице Саксаганского. Дома в новостройках в тех же районах будут стоить дороже, с разницей в 30-40 тысяч долларов. Однако каждый вид недвижимости имеет свои плюсы и минусы, и аргументов «за» и «против» достаточно и у городской квартиры, и у загородного дома. Квартира – это жилплощадь, в которой можно жить сразу после её покупки / постройки дома. Это развитая инфраструктура, начиная от больниц, школ и детских садов и заканчивая аптеками и магазинами. Это транспорт и возможность в любое время дня и ночи уехать или приехать благодаря такси или метро, автобусам, маршрутным такси. При всём при этом это отвратительная городская экология, назойливые соседи, которые до полуночи гуляют, делают ремонт или поют песни, маленькая площадь и отсутствие возможности хоть как-то её изменить. Что же касается загородного дома, то для него будут актуальны все те же аргументы, только с точностью до наоборот. К тому же неповоротливая бюрократическая машина создаёт множество сложностей для тех, кто хочет оформить землю и дом в собственность. Ну а о длительных сроках строительства и говорить нечего: если у вас нет городской квартиры (да и вообще больше нет никакой крыши над головой), перспектива спать со строителями в бытовке мало кого может прельстить. Затраты на «обслуживание» загородного дома значительно выше, чем затраты на городскую квартиру, а продать «индивидуально» построенный дом гораздо сложнее, чем городскую квартиру.