узаконить самовольной перепланировкуПроведение перепланировки проходит обычно в несколько этапов. Начинается перепланировка с подбора планировочного решения для квартиры, затем идет процесс согласования, а заканчивается перепланировка внесением изменений в поэтажный план и правоустанавливающие документы на квартиру. Подготовкой к работам можно заниматься самостоятельно, а можно сразу обратиться в посреднические организации, которые вместо вас пройдут весь процесс подготовки к работам: от выбора планировки квартиры, с учетом ее конструктивных особенностей, помогут вам подобрать стиль интерьера, материалы для отделки, а затем получить новые документы с учетом всех изменений планировки. Итак, первый вариант согласования перепланировки актуален только в том случае, если у вас есть достаточное количество времени на сбор документов, хождение по городским инстанциям и получение разрешений. Такой вариант согласования возможен для подготовки к небольшим перепланировкам, например, если вы хотите перенести или расширить дверной проем в перегородке или монтировать новую перегородку для гардеробной комнаты. Как правило, такие работы согласовываются по эскизу, без разработки проектной документации и проведения технического обследования. Все изменения планировки отмечаются на копии поэтажного плана БТИ. Кроме эскиза перепланировки вам потребуется собрать следующие документы: поэтажный план на квартиру, выписку из домовой книги, копию лицевого счета, копию правоустанавливающих документов. Полный пакет документов согласовывается вначале в УГПС, Роспотребнадзоре, а затем, вместе с заявлением на перепланировку, предоставляется на рассмотрение в службу Единого окна Жилищной инспекции. Как видите, даже при незначительной перепланировке согласование работ может отнять у вас довольно много времени. Более значительные работы, например, перепланировка ванной комнаты за счет смежного коридора, согласовываются по проекту, который необходимо заказать в лицензированной проектной организации. Правильно выбрать проектную организацию бывает непросто, для того, чтобы согласование проекта прошло как можно быстрее, проектная организация должна иметь государственную лицензию, без этой лицензии Жилищная инспекция вернет проект на доработку, а значит, вы потеряете деньги и потратите лишнее время на подготовку к работам. Поэтому чаще всего сложные виды перепланировок доверяют посредникам. Вы можете обратиться в организацию, которая вместе с вами подготовит дизайн-проект квартиры, а затем поможет согласовать будущую перепланировку в Жилищной инспекции, либо, если перепланировка планируется незначительная, обратиться в фирму, которая будет заниматься только согласованием перепланировки квартиры в Жилищной инспекции. Но в любом случае, услуги специалистов, имеющих многолетний опыт по согласованию работ по перепланировке различной степени сложности, позволят вам в кратчайшие сроки и с наименьшими финансовыми затратами получить разрешение на проведение работ по перепланировке вашей квартиры.