Об очевидных преимуществах только что построенной, или строящейся квартиры перед старыми объектами можно говорить долго, ведь кроме отсутствия фактического износа здания стройварианты отличаются повышенной комфортностью.

Однако, стоит лишь приступить к самостоятельному подбору квартиры в доме-новостройке, как возникает целый ряд проблем, главная из которых состоит в поиске надежного застройщика с хорошей репутацией. Но как найти достойный объект, построенный добросовестной компанией, если предложений по долевому участию хоть отбавляй, и совершенно непонятно, какое именно подойдет идеально?

Единственно правильный выход для тех, кто хочет счастливо справить новоселье в новом многоквартирном доме, и сэкономить, в том числе, на услугах агентства недвижимости – это воспользоваться уникальным информационным сервисом-агрегатором Flatfy, гидом-экспертом по строящимся и уже построенным объектам недвижимости в Беларуси и зарубежье.

Комфортный поиск – залог правильного выбора

Стремясь купить новую квартиру в Гродно без возмездных посреднических услуг специалиста, очень трудно сориентироваться на рынке первичного жилья, что объясняется рядом факторов, увеличивающих число параметров поиска:

  • развитость инфраструктуры, поскольку новостройки обычно дислоцированы в новых районах;
  • статусом готовности к заселению – дом уже сдан, или еще строится (нулевой и т.д. циклы);
  • особенности планировки – в отличие от старых серий, новые оригинальны и «пестрят» разнообразием (свободная планировка, студия и т.д.);
  • есть ли возможность рассрочки и прочие условия расчетов.

Все эти условия объективно влияют на ликвидность, вот почему стоимость одного квадратного метра планируемого к введению или недавно введенного в эксплуатацию жилья могут существенно отличаться. Таким образом, поиски новой квартиры нельзя строить, исходя из единственного аспекта – ценовой политики конкретного жилого комплекса, а учитывать всю совокупность данных.

На что обращать внимание при поиске новостройки

У предлагаемых к приобретению по 214-ФЗ или по договору купли-продажи объектов обязательно присутствует ряд объективных данных, на которые рекомендуют пристально обращать внимание специалисты по новостройкам.

На примере крупного белорусского города Гродно, на официальном сайте https://novostroyki.flatfy.by представлено прямо от строительных компаний (застройщиков) 19 объектов:

  • уже готовых, т.е. сданных (введенных в эксплуатацию);
  • сдающихся в 2018 году, в 2019 или последующих;
  • четырех классов – эконом, комфорт, бизнес или элит;
  • дислоцированных в одном из районов города – Мосты, Лида, Сморгонь или Слоним.

Многие застройщики предлагают только что построенную или планируемую к сдаче квартиру не только в черновой состоянии «после строителей», но и с разной степенью отделки:

  • «под чистовую»;
  • эконом;
  • комфорт;
  • с мебелью.

Профессионально разработанные сайты, такие, как Flatfy, оснащены функциональным фильтром, в разы упрощающим и ускоряющим процесс поиска: вводя необходимые условия, система в автоматическом режиме формирует индивидуальную подборку актуальных вариантов, предлагаемых посредниками или компаниями-застройщиками.